1982〜1992年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
ロイヤルプラザ第2高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 54㎡の場合
相場
2,547万円
47.2万円/㎡
1,362
2,152
2,943
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,943万円
39.9万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ロイヤルプラザ第2高砂
2,500万円（46.3万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 2,500万円 | 46.3万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/04/26 | 2,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,499万円 | 46.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/27 | 2,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/01/20 | 2,480万円 | 42.5万円 | 2階 | 58.32㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/11 | 1,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/03/30 | 2,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/12 | 2,180万円 | 40.4万円 | 1階 | 54㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/06/08 | 2,480万円 | 45.9万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | ロイヤルプラザ第2高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 2,500万円 | 46.3万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/05 | モナークマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 3,699万円 | 58.7万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅4分 | 2,280万円 | 46.3万円 | 49.2㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション京成高砂 葛飾区細田三丁目 | 京成高砂駅11分 | 2,580万円 | 49.1万円 | 52.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/13 | シティ鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 2,000万円 | 36.5万円 | 54.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/29 | ダイアパレス高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅6分 | 2,699万円 | 50.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ葛飾鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅4分 | 3,290万円 | 51.4万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2021/03/21 | ブルガード鎌倉 葛飾区鎌倉三丁目 | 新柴又駅6分 | 1,699万円 | 41.7万円 | 40.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/21 | 小岩パーク・ホームズ 葛飾区鎌倉一丁目 | 京成小岩駅11分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
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